01
Calificaciones E, F y G
La mayoría de pisos de los años 60 a 90 en Pontevedra salen con letras bajas. Para vender o alquilar en 2030 la directiva europea exigirá como mínimo una E.
Arquitectura y trámites
Certificados, ITE e informes técnicos en Pontevedra
Documentos que te piden para vender, alquilar, pedir una ayuda o reclamar a un seguro. Los firma un arquitecto colegiado después de visitar el inmueble, y te explicamos qué significa cada resultado.
Visita48 – 72 h
RegistroINEGA
FirmaArquitecto COAG
Situaciones que resolvemos
CASOS HABITUALES EN PONTEVEDRA
Galicia tiene un clima y una construcción propios. Estos son los casos que más resolvemos en la zona.
02
Fachadas con desprendimientos
El salitre y la lluvia atlántica degradan aplacados y frentes de forjado. La ITE es la primera alerta.
03
Humedades sin causa clara
Condensación, filtración o capilaridad se confunden a menudo. Un mal diagnóstico lleva a obras que no arreglan nada.
Qué hacemos
UN ARQUITECTO DE PRINCIPIO A FIN
Diagnóstico, proyecto, permisos y dirección. La ejecución la hace una empresa colaboradora seleccionada y supervisada por el estudio.
Certificado de eficiencia energética
Medimos la vivienda, revisamos cerramientos, ventanas e instalaciones y calculamos la calificación con un programa reconocido. Lo registramos en el INEGA y te entregamos una lista de mejoras ordenada por coste y ahorro, útil si piensas pedir ayudas.
Inspección Técnica de Edificios (ITE) e IEE
Inspeccionamos fachada, cubierta, estructura e instalaciones comunes y emitimos el informe que exige el Concello. Si hay deficiencias, separamos lo urgente de lo que puede esperar y valoramos cada actuación.
Informe pericial de humedades y patologías
Usamos termografía e higrometría para encontrar el origen real del problema. El informe sirve para reclamar a una aseguradora, a una constructora o a la comunidad, y para encargar la reparación correcta.
Tasaciones y valoraciones
Valoraciones técnicas para herencias, divisiones, compraventas entre particulares o procedimientos judiciales, con método y testigos de mercado documentados.
Cómo trabajamos
EL PROCESO, PASO A PASO
El mismo método de 6 fases del estudio, resumido para este servicio.
1
Visita y diagnóstico
Un arquitecto del estudio visita la obra, mide y busca el origen real del problema.
2
Proyecto y presupuesto cerrado
Definimos la solución y te damos un precio por partidas antes de empezar.
3
Licencia y ayudas
Tramitamos los permisos del Concello y las ayudas que encajen.
4
Obra supervisada
La ejecuta una empresa colaboradora con contrato propio; el estudio dirige y controla calidad y plazos.
Ayudas
¿HAY AYUDAS PARA ESTA OBRA?
El certificado energético antes y después de la obra es obligatorio para pedir casi todas las ayudas a la rehabilitación energética.
Ver todas las ayudas en Galicia →
Dudas frecuentes
PREGUNTAS SOBRE CERTIFICADOS, ITE E INFORMES
¿Cuánto tarda un certificado energético?
+
¿Qué pasa si la ITE sale desfavorable?
+
¿Sirve el informe de humedades para reclamar al seguro?
+
¿Necesito certificado energético para alquilar una habitación?
+
Presupuesto sin compromiso
PIDE PRESUPUESTO EN PONTEVEDRA
Respondemos en menos de 24 horas laborables. La primera consulta es gratuita.
Visita o diagnóstico de un arquitecto colegiado.
Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar.
Te decimos qué ayudas puedes pedir.
Teléfono y WhatsApp: +34 631 73 88 62
Email: aghouchiamz@gmail.com
Rúa Real, 14, 1º · 36002 Pontevedra
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