01
Casa a medida
Proyecto de arquitectura completo: distribución, volumen, materiales e interiorismo pensados para tu forma de vivir.
Especialidad · Arquitectura y trámites
Obra nueva y casas modulares en Pontevedra
Diseñamos tu casa a partir de la parcela: la luz, las vistas, la pendiente y lo que permite el plan general. Y elegimos contigo el sistema constructivo, tradicional o industrializado, que mejor encaja con tu proyecto.
EstándarConsumo casi nulo (nZEB)
SistemasTradicional o industrializado
ServicioDel solar a la primera ocupación
HormigónEntramado de maderaCLTSteel frameModular 3DGranitonZEBHormigónEntramado de maderaCLTSteel frameModular 3DGranitonZEB
Lo que conseguimos
SOLUCIONES QUE proponemos
El estudio diagnostica, proyecta y dirige; la ejecución la hace una empresa colaboradora especialista, seleccionada y supervisada por nosotros.
02
Casa industrializada o modular
Te ayudamos a elegir fabricante y hacemos lo que el fabricante no hace: licencia, cimentación, acometidas y dirección de obra.
03
Eficiencia desde el primer trazo
Orientación, protección solar, envolvente y ventilación calculadas para consumir casi nada.
04
Gestión completa
Topografía, estudio geotécnico, permisos, coordinación de seguridad y licencia de primera ocupación.
Sección constructiva
MURO DE ENTRAMADO DE MADERA
Una de las secciones que proyectamos en obra nueva industrializada: ligera, muy aislada y abierta al vapor.
- 1Revestimiento de madera o piedraAcabado exterior
- 2Cámara ventiladaProtege y seca
- 3Tablero de fibra de maderaAislamiento continuo exterior
- 4Montantes + aislamientoEstructura de madera rellena
- 5Barrera de vaporHermeticidad
- 6Cámara de instalacionesSin perforar la barrera
- 7Placa de yesoAcabado interior
Esquema orientativo · pasa el cursor por cada capa
Sistemas y materiales
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Trabajamos con sistemas de fabricantes con documentación técnica y aplicadores formados. Te explicamos las opciones y elegimos juntos.
Tradicional
Estructura de hormigón y fábrica
Pilares y forjados de hormigón con cerramiento cerámico y SATE o fachada ventilada. Máxima libertad formal y muy buena inercia térmica.
Ventaja
Flexibilidad de diseño
Inercia
Alta
Ideal para
Grandes luces y voladizos
Industrializado
Entramado ligero de madera
Muros de montantes de madera con aislamiento entre ellos, fabricados en taller por paneles. Rápido, seco y con muy poca huella de carbono.
Ventaja
Rapidez y precisión
Aislamiento
Integrado en el muro
Ideal para
Viviendas de 1 – 2 plantas
Madera maciza
Madera contralaminada (CLT)
Paneles macizos de madera para muros y forjados. Estructura y acabado interior en una sola pieza, con gran estabilidad.
Ventaja
Madera vista, montaje en días
Comportamiento
Buena resistencia al fuego
Ideal para
Arquitectura contemporánea
Acero ligero
Steel frame
Perfiles de acero galvanizado conformados en frío con aislamiento y placas. Ligero y preciso, adecuado para parcelas de acceso complicado.
Ventaja
Poco peso
Precisión
Milimétrica
Ideal para
Ampliaciones y remontes
Casa en fábrica
Modular 3D
Módulos completos fabricados en taller, con instalaciones y acabados, que se transportan y se montan sobre la cimentación.
Ventaja
Plazo de obra en parcela muy corto
Limitación
Transporte y acceso de grúa
Ideal para
Parcelas accesibles
Identidad gallega
Granito y madera
Muros de piedra como revestimiento o cerramiento, celosías de madera y carpinterías enrasadas: la casa se ancla al lugar.
Uso
Revestimientos y muros
Combina con
Cualquier sistema
Ideal para
Entornos rurales y costa
En obra
OBRA NUEVA Y CASAS MODULARES EN OBRA
Interior con doble altura
Granito y madera
Estructura de madera
Comparativa técnica
COMPARATIVA DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
| Sistema | Tiempo en parcela | Huella de carbono | Libertad de diseño | Construcción |
|---|---|---|---|---|
| Hormigón y fábrica | Largo | Alta | Máxima | Húmeda, in situ |
| Entramado de madera | Corto | Muy baja | Alta | Seca, paneles de taller |
| CLT | Corto | Muy baja | Alta | Seca, paneles macizos |
| Steel frame | Corto | Media | Alta | Seca, perfiles |
| Modular 3D | Muy corto | Baja – media | Media | Módulos completos |
Cómo lo ejecutamos
EL PROCESO EN OBRA
1
Análisis de la parcela
Ficha urbanística, topografía, estudio geotécnico y orientación. Te decimos qué se puede construir antes de diseñar.
2
Anteproyecto
Propuestas de volumen y distribución con imágenes, hasta cerrar la casa.
3
Proyecto básico y licencia
Proyecto visado en el COAG y tramitación con el Concello y los organismos sectoriales.
4
Proyecto de ejecución y contratación
Detalle constructivo completo y comparativa de ofertas de constructoras o fabricantes.
5
Dirección de obra
Visitas semanales, control de calidad, certificaciones y actas.
6
Final de obra
Certificado final, certificado energético y licencia de primera ocupación.
Normativa y garantías
LO QUE CUMPLE TU OBRA
§
Ley de Ordenación de la Edificación
Agentes, responsabilidades y garantías de la obra.
§
CTE completo
Estructura, fuego, salubridad, ruido, energía y radón (DB-HS 6).
§
Lei do solo de Galicia
Condiciones de edificación en suelo urbano, núcleo rural y rústico.
Ayudas y deducciones
¿HAY AYUDAS PARA ESTA OBRA?
La obra nueva no suele tener ayudas directas, pero la fotovoltaica y algunas bonificaciones municipales de IBI o ICIO por eficiencia sí pueden aplicarse.
Ver todas las ayudas en Galicia →
Dudas frecuentes
PREGUNTAS SOBRE OBRA NUEVA Y CASAS MODULARES
¿Qué necesito para construir en una parcela?
+
¿Una casa modular necesita licencia?
+
¿Qué sistema constructivo me conviene?
+
¿Qué es una casa de consumo casi nulo?
+
¿Puedo construir en un núcleo rural?
+
Presupuesto sin compromiso
PIDE UNA VISITA TÉCNICA EN PONTEVEDRA
Un arquitecto del estudio visita la obra, te explica las opciones y te entrega una propuesta cerrada por escrito. La primera visita es gratuita.
Visita o diagnóstico de un arquitecto colegiado.
Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar.
Te decimos qué ayudas puedes pedir.
Teléfono y WhatsApp: +34 631 73 88 62
Email: aghouchiamz@gmail.com
Rúa Real, 14, 1º · 36002 Pontevedra
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