01
Piedra y ladrillo visto protegidos
Hidrofugantes incoloros que repelen el agua sin cambiar el aspecto de la fachada ni cerrar el poro.
Especialidad · Fachadas y aislamiento
Impermeabilización de fachadas en Pontevedra
La lluvia batiente atlántica pone a prueba cualquier fachada. Elegimos el sistema según el material, la exposición y el estado del soporte, para que la fachada quede estanca al agua y siga dejando salir el vapor.
SistemasHidrofugantes, revestimientos y fachada ventilada
SoportesPiedra, ladrillo, revoco y aplacado
ParaComunidades y viviendas
Silano-siloxanoRevestimiento elásticoSiloxanoCalMS polímeroFachada ventiladaSATESilano-siloxanoRevestimiento elásticoSiloxanoCalMS polímeroFachada ventiladaSATE
Lo que conseguimos
SOLUCIONES QUE proponemos
El estudio diagnostica, proyecta y dirige; la ejecución la hace una empresa colaboradora especialista, seleccionada y supervisada por nosotros.
02
Fachadas revocadas renovadas
Saneado de fisuras con malla, revestimientos elásticos o siloxánicos y colores pensados para durar.
03
Juntas y huecos estancos
Sellado de juntas de dilatación, carpinterías y alféizares con goterón, que son por donde entra la mayor parte del agua.
04
Fachada nueva con aislamiento
Fachada ventilada o SATE cuando, además de impermeabilizar, conviene aislar el edificio.
Sección constructiva
FACHADA VENTILADA: LLUVIA FUERA, VAPOR FUERA
El revestimiento para el agua; la cámara ventilada seca lo que entre; el aislamiento protege el muro. Y el vapor del interior sale sin obstáculos.
- 1Revestimiento exteriorCerámica, piedra, composite o madera
- 2Cámara ventiladaEl aire sube y seca
- 3SubestructuraPerfiles y anclajes
- 4Aislamiento lana mineralIncombustible y transpirable
- 5Muro existenteSaneado y protegido
Esquema orientativo · pasa el cursor por cada capa
Sistemas y materiales
TIPOS DE IMPERMEABILIZACIÓN DE FACHADAS
Trabajamos con sistemas de fabricantes con documentación técnica y aplicadores formados. Te explicamos las opciones y elegimos juntos.
Invisible
Hidrofugante de silano-siloxano
Impregnación que penetra en el poro y repele el agua de lluvia, dejando pasar el vapor. Mantiene el color y la textura de la piedra o el ladrillo.
Aspecto
Sin cambio visible
Transpirable
Sí
Ideal para
Granito, ladrillo caravista y hormigón visto
Fisuras
Revestimiento elástico
Pintura acrílica elastomérica de alto espesor que puentea fisuras finas y forma una película continua impermeable.
Ventaja
Cubre microfisuras
Ten en cuenta
Menos transpirable
Ideal para
Revocos de cemento fisurados
Lluvia atlántica
Pintura o revoco de siloxano
Repele el agua por efecto perla y es muy permeable al vapor. Se ensucia menos y resiste mejor las algas.
Ventaja
Autolimpiable y transpirable
Durabilidad
Alta
Ideal para
Fachadas expuestas al norte y oeste
Edificios antiguos
Mortero y pintura de cal
Revocos de cal con pintura de cal o silicato, compatibles con muros de piedra y ladrillo macizo.
Ventaja
Compatible con fábricas antiguas
Transpirable
Muy alta
Ideal para
Casas tradicionales y cascos históricos
Puntos débiles
Sellado de juntas
Masillas de poliuretano o MS polímero con fondo de junta en juntas de dilatación, carpinterías y encuentros de materiales.
Ventaja
Elástico y duradero
Revisión
Periódica
Ideal para
Edificios de hormigón y aplacados
Fachada nueva
Fachada ventilada
Revestimiento exterior de cerámica, piedra, composite o madera sobre subestructura, con cámara ventilada y aislamiento. Protege el muro del agua de forma definitiva.
Aislamiento
Lana mineral en cámara
Ventaja
Máxima protección y durabilidad
Ideal para
Edificios con aplacados degradados
Aislar e impermeabilizar
SATE
Aislamiento por el exterior con un acabado continuo e impermeable. Si la fachada pide reforma completa, resuelve agua y energía a la vez.
Aislantes
EPS, lana de roca, madera, corcho
Ventaja
Elimina puentes térmicos
Ver
Instalación de SATE
Ver instalación de sate
En obra
IMPERMEABILIZACIÓN DE FACHADAS EN OBRA
Rehabilitación de fachada con andamio
Cantería rejuntada con cal
Fachada protegida frente a la lluvia atlántica
Comparativa técnica
¿QUÉ SISTEMA PARA CADA FACHADA?
| Fachada | Lo que suele pasar | Sistema recomendado |
|---|---|---|
| Granito o piedra vista | Agua por juntas y poro en temporales | Rejuntado con cal + hidrofugante silano-siloxano |
| Ladrillo caravista | Manchas y eflorescencias tras la lluvia | Limpieza + hidrofugante + sellado de juntas |
| Revoco de cemento pintado | Fisuras y pintura desconchada | Saneado con malla + revestimiento siloxano o elástico |
| Aplacado o chapado | Piezas sueltas y juntas abiertas | Reanclaje y sellado, o fachada ventilada |
| Fachada sin aislar a renovar | Frío, condensaciones y suciedad | SATE o fachada ventilada con aislamiento |
Cómo lo ejecutamos
EL PROCESO EN OBRA
1
Inspección de la fachada
Desde andamio, plataforma o con dron: fisuras, juntas, aplacados, alféizares y zonas de entrada de agua. Termografía tras lluvia si hace falta.
2
Ensayos y proyecto
Comprobamos la absorción del soporte y la adherencia, y elegimos sistema y acabado.
3
Licencia y medios auxiliares
Licencia de obra, ocupación de vía pública y andamio o plataformas.
4
Saneado y reparación
Limpieza, retirada de partes sueltas, tratamiento de armaduras oxidadas y cosido de fisuras.
5
Aplicación del sistema
Imprimaciones, capas y acabado según fabricante, con control de espesores y condiciones de tiempo.
6
Revisión final
Comprobación de juntas y remates y plan de mantenimiento para la comunidad.
Normativa y garantías
LO QUE CUMPLE TU OBRA
§
CTE DB-HS 1
Grado de impermeabilidad de la fachada según la zona pluviométrica y la exposición al viento.
§
ITE / IEE
La inspección técnica suele ser el punto de partida de la obra de fachada.
§
Ley de Propiedad Horizontal
La fachada es elemento común: obra aprobada y costeada por la comunidad.
Ayudas y deducciones
¿HAY AYUDAS PARA ESTA OBRA?
Si la impermeabilización se combina con aislamiento (SATE o fachada ventilada), la obra puede acogerse a la deducción del 60 % en el IRPF para comunidades y a las ayudas de rehabilitación de la Xunta.
Fuente: Deducciones IRPF por eficiencia energética (prórroga RDL 16/2025)
Ver todas las ayudas en Galicia →
Dudas frecuentes
PREGUNTAS SOBRE IMPERMEABILIZACIÓN DE FACHADAS
¿Cómo impermeabilizo una fachada de piedra sin cambiar su aspecto?
+
¿Qué es mejor, pintura elástica o siloxano?
+
¿Cada cuánto hay que repetir la impermeabilización?
+
¿Por qué entra agua por la ventana si la fachada está bien?
+
¿Conviene aprovechar para aislar la fachada?
+
Presupuesto sin compromiso
PIDE UNA VISITA TÉCNICA EN PONTEVEDRA
Un arquitecto del estudio visita la obra, te explica las opciones y te entrega una propuesta cerrada por escrito. La primera visita es gratuita.
Visita o diagnóstico de un arquitecto colegiado.
Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar.
Te decimos qué ayudas puedes pedir.
Teléfono y WhatsApp: +34 631 73 88 62
Email: aghouchiamz@gmail.com
Rúa Real, 14, 1º · 36002 Pontevedra
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