01
Sótanos y garajes secos
Impermeabilización por el exterior con drenaje y lámina, o por el interior con morteros de alta resistencia a la presión del agua.
Especialidad · Cubiertas y humedades
Humedades e impermeabilización en Pontevedra
Cada humedad tiene su solución, y aplicar la equivocada es tirar el dinero. Diagnosticamos el origen con medición y termografía y proyectamos el sistema de impermeabilización que corresponde: en el muro, en el terreno, en la fachada o en el aire de la casa.
DiagnósticoTermografía e higrometría
SistemasPor tipo de humedad
ParaViviendas, sótanos y comunidades
Barrera químicaDrenaje perimetralMortero osmóticoResinasHidrofugantesVentilaciónBarrera químicaDrenaje perimetralMortero osmóticoResinasHidrofugantesVentilación
Lo que conseguimos
SOLUCIONES QUE proponemos
El estudio diagnostica, proyecta y dirige; la ejecución la hace una empresa colaboradora especialista, seleccionada y supervisada por nosotros.
02
Muros sin humedad de capilaridad
Barrera química en la base del muro y revocos de saneamiento que dejan salir la humedad y las sales.
03
Fachadas estancas y transpirables
Hidrofugantes, revestimientos y sellados que frenan la lluvia sin encerrar el vapor.
04
Casas sin condensación ni moho
Corrección de puentes térmicos y ventilación continua para que el vapor no condense en las paredes.
Sección constructiva
CÓMO PROTEGEMOS UN MURO DE LA HUMEDAD
Cada sistema actúa en un punto distinto. Combinados, el agua no entra, la que sube del terreno se corta y la casa respira.
- 1Drenaje perimetralTubo drenante en grava
- 2Lámina nodularSepara el muro del terreno
- 3MuroPiedra o ladrillo
- 4Barrera químicaCorta la capilaridad
- 5Revoco de saneamientoDeja salir humedad y sales
- 6VentilaciónEvita la condensación
Esquema orientativo · pasa el cursor por cada capa
Sistemas y materiales
TIPOS DE IMPERMEABILIZACIÓN QUE APLICAMOS
Trabajamos con sistemas de fabricantes con documentación técnica y aplicadores formados. Te explicamos las opciones y elegimos juntos.
Capilaridad
Barrera química por inyección
Inyección de cremas de silano y siloxano en una línea de taladros en la base del muro. Crean una barrera hidrófuga que corta la subida del agua del terreno.
Actúa en
Base del muro
Se completa con
Revoco de saneamiento
Ideal para
Muros de piedra y ladrillo
Muros enterrados
Drenaje perimetral y lámina
Excavamos por fuera, colocamos impermeabilización y lámina nodular en el muro y un tubo drenante con grava que conduce el agua lejos de la casa.
Actúa en
Cara exterior del muro
Ventaja
Elimina la presión del agua
Ideal para
Casas en ladera y sótanos
Sótanos por dentro
Mortero de impermeabilización
Revestimientos cementosos osmóticos o de cristalización que resisten el agua a contrapresión. Cuando no se puede excavar por fuera.
Actúa en
Cara interior
Resiste
Presión negativa del agua
Ideal para
Garajes, bodegas y fosos
Agua activa
Inyección de resinas
Resinas de poliuretano, acrílicas o epoxi inyectadas a presión en grietas y juntas por las que entra agua, incluso con filtración activa.
Actúa en
Grietas y juntas
Ventaja
Detiene filtraciones en horas
Ideal para
Sótanos, muros y depósitos
Lluvia batiente
Hidrofugante de fachada
Impregnación incolora de silano-siloxano que repele el agua de lluvia y deja salir el vapor. Mantiene el aspecto de la piedra o el ladrillo visto.
Actúa en
Superficie de fachada
Aspecto
Invisible
Ideal para
Piedra y ladrillo caravista
Fachadas revocadas
Revestimientos y sellados
Morteros de cal, pinturas de siloxano, sellado de fisuras con malla y alféizares nuevos con goterón donde entra el agua de las ventanas.
Actúa en
Fachada y huecos
Ventaja
Estanco y transpirable
Ideal para
Fachadas con fisuras
Condensación
Ventilación controlada
Extracción continua o ventilación con recuperación de calor que renueva el aire sin enfriar la casa. Junto con el aislamiento de puentes térmicos, acaba con el moho.
Actúa en
Aire interior
Complementa
Aislamiento de puentes térmicos
Ideal para
Pisos con moho en esquinas
Desde arriba
Cubiertas y terrazas
Si el agua viene del tejado o de la azotea, la solución está en la cubierta: láminas, membranas líquidas, EPDM o poliurea.
Ver
Tejados
Ver
Cubiertas planas y terrazas
Ideal para
Últimas plantas y áticos
Ver cubiertas planas y terrazas
En obra
HUMEDADES E IMPERMEABILIZACIÓN EN OBRA
Saneado interior tras el tratamiento
Fachada con sellados y revestimiento
Muro de piedra seco y transpirable
Comparativa técnica
CADA HUMEDAD, SU SOLUCIÓN
| Tipo de humedad | Cómo se reconoce | Solución que proponemos |
|---|---|---|
| Capilaridad | Mancha horizontal en la parte baja, salitre, rodapiés hinchados | Barrera química + revoco de saneamiento + drenaje si hace falta |
| Filtración en muros enterrados | Sótanos que se mojan tras las lluvias, agua activa | Drenaje exterior y lámina, o mortero de impermeabilización e inyecciones |
| Filtración de fachada | Manchas tras los temporales, bajo ventanas y en esquinas | Sellados, hidrofugante, revestimiento y alféizares |
| Condensación | Moho negro en esquinas, detrás de muebles, en invierno | Aislamiento de puentes térmicos + ventilación |
| Filtración de cubierta | Techos de la última planta, goteras al llover | Rehabilitación de tejado o impermeabilización de cubierta |
Cómo lo ejecutamos
EL PROCESO EN OBRA
1
Medición y termografía
Higrómetro, cámara térmica y, si hace falta, medición en profundidad. Separamos capilaridad, filtración y condensación.
2
Informe con causa y solución
Te explicamos el origen con fotos y datos, y la solución por orden de eficacia. Sirve también para el seguro o la comunidad.
3
Proyecto de reparación
Definimos el sistema, los productos y los detalles, y coordinamos con la empresa colaboradora especialista.
4
Ejecución supervisada
Comprobamos profundidad y separación de taladros, espesores de mortero y continuidad del drenaje.
5
Seguimiento del secado
Volvemos a medir a los meses: un muro tarda en secar y lo verificamos antes de dar acabados definitivos.
Normativa y garantías
LO QUE CUMPLE TU OBRA
§
CTE DB-HS 1
Grado de impermeabilidad de muros, suelos y fachadas según la presencia de agua y la exposición a la lluvia.
§
Productos con marcado CE
Morteros e inyecciones con ficha técnica y aplicación según el fabricante.
§
Informe pericial
Firmado por arquitecto colegiado, válido para aseguradoras y comunidades.
Ayudas y deducciones
¿HAY AYUDAS PARA ESTA OBRA?
Las reparaciones de humedades no suelen tener ayudas propias, pero si forman parte de una rehabilitación energética o de fachada pueden entrar en las líneas de la Xunta y en las deducciones del IRPF.
Ver todas las ayudas en Galicia →
Dudas frecuentes
PREGUNTAS SOBRE HUMEDADES E IMPERMEABILIZACIÓN
¿Cómo sé si es capilaridad o condensación?
+
¿La pintura antihumedad soluciona el problema?
+
¿Se puede impermeabilizar un sótano desde dentro?
+
¿Cuánto tarda en secar un muro tras la barrera química?
+
¿Un deshumidificador es suficiente?
+
Presupuesto sin compromiso
PIDE UNA VISITA TÉCNICA EN PONTEVEDRA
Un arquitecto del estudio visita la obra, te explica las opciones y te entrega una propuesta cerrada por escrito. La primera visita es gratuita.
Visita o diagnóstico de un arquitecto colegiado.
Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar.
Te decimos qué ayudas puedes pedir.
Teléfono y WhatsApp: +34 631 73 88 62
Email: aghouchiamz@gmail.com
Rúa Real, 14, 1º · 36002 Pontevedra
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